Studio

€ 135.000

Ellermanstraat 61 B419, 2000 Antwerpen

1
31m²
1

Omschrijving Ref.: 5931865

Studio met terras en parking.

!!! ONDER OPTIE !!! Studio (type S, zie plan onderaan de pagina) met en parking (P253 op -2) in de residentie Park Toren. De studio is gelegen op de 4de verdieping van deze opvallende en mooie toren gelegen tussen het Eilandje en Park spoor noord. Het ruime terras van 6,80m² geeft u een gevoel van vrijheid en biedt u een uitzicht richting Park Spoor Noord.
Deze leuke studio, in totaal 37,30m² groot is als volgt ingedeeld: inkom met keukenwand, het leefgedeelte met aansluitend terras, douchekamer met lavabo en toilet en een bergruimte met aansluiting voor uw wasmachine.
Kortom een ideale plek voor uw studerende zoon of dochter, een pied à terre in Antwerpen of puur als investering.
Studio momenteel verhuurd aan €550 + €75. De verhuurder heeft de lopende overeenkomst reeds opgezegd, deze neemt bijgevolg een einde op 30 september 2024.
Parking afzonderlijk verhuurd aan €96,64/maand (geïndexeerde huur).
Twee fietsstalplaatsen (nrs 151 en 152).
Algemene kosten en verwarming: +/- €90/maand op basis van de laatste 2 afrekeningen (2021 - 2023).
Algemene kosten parking: +/- €8/maand
Water en elektriciteit zijn een individuele kost.
Prijs studio 4S: €135.000
Prijs parking 253: €25.000 welke verplicht bij aan te kopen is.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5931865

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 135.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
Gemeenschappelijke kosten: € 98,00/maand

Ligging

Buurt: Stadsrand
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Stad nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 31,00 m²
Bouwjaar: 2014
Staat: Goede staat
Verdiep: 4
Aantal verdiepingen: 20

Parkeermogelijkheden

Parking wagens: 1

Indeling

Woonkamer: 15,00 m²
Keuken: 5,00 m², kitchenette
Badkamer 1: 2,80 m²
Toiletten: 1
Terras: 6,80 m²
Wasplaats: 0,80 m²
Kelder: Ja, neen

Comfort

Gemeubeld: Nee
Videofoon: Ja
Lift: Ja

Energie

EPC
: 106 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: Certificaat-20240903-0003359610-RES-1
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Datum keuring: 23-06-2014
Type verwarming: Gas cv

Technieken

Elektriciteit: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Gebied voor stedelijke ontwikkeling
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: C
P-score: C
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: G
Kadaster nummer: 1309W3